Découvrez ce spacieux studio avantageusement situé(e) dans Persan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Philippe X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Un bien d'exception Appartement de 4 pièces et 92 m², à vendre pour 1451€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Persan, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Persan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement type 4
Pas de FRAIS D'AGENCE. Dans une résidence neuve, à proximité des commerces et à quelques minutes de la Gare, cet agréable appartement en duplex, situé au rez-de-chaussée, avec accès direct, vous offre des prestations de qualité ainsi qu'un agencement fonctionnel et facile à vivre au quotidien. En effet, vous trouverez au premier niveau, un séjour carrelé, une cuisine indépendante, un rangement, un wc, une chambre parquetée et aménagée d'un placard avec sa salle de bains attenante ; A l'étage, un palier dessert ses deux autres chambres également parquetées dont une aménagée d'une penderie et d'un balcon, une salle d'eau disposant d'un bac douche ainsi qu'un deuxième wc ; le logement bénéficie d'une terrasse ainsi qu'un jardinet ; un parking privatif est attitré à l'appartement ; le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges ; livraison prévue début avril 2025, avec réservation possible et dépôt de dossier en ligne ou en agence ; logement soumis à CONDITIONS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ***
Référence annonce : 47_1856_03_0008
Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2025
Dépôt de garantie : 1260 €
Montant des charges : 191 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608 € et 822 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
