Un distingué résidence installé(e) dans le quartier prisé de Persan est disponible !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Un triplex Appartement de 3 pièces et 64 m², à vendre pour 1150€.
convenablement placé(e) dans Persan, la propriété est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Persan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
PERSAN
IDEALEMENT SITUE !
Superbe appartement, très lumineux, offrant une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une place de parking.
EN FACE DE LA GARE ! PROCHE TOUTES COMMODITES ! LES CHARGES COMPRENNENT L'EAU CHAUDE ET LE CHAUFFAGE !
LIBRE DE SUITE !
DEPOT DE GARANTIE : 900Euros / CHARGES : 250Euros / FRAIS D'AGENCE : 713.13 Euros dont 194.49 Euros pour l'état des lieux.
Loyer : 1 150 Euros par mois, charges comprises
dont 250 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation)
900Euros Dépot de garantie
Honoraires charges locataire 713.31 Euros TTC
dont 194.49 Euros pour état des lieux
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1880 Euros et 2600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 710
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 713 € TTC dont 194 € pour l’état des lieux
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
