Maison 4 pièces 92 m²

Un traditionnel logement ancré(e) dans Perpignan est disponible !

Cette propriété, publiée le 02/03/2025, est gérée par Stéphane N., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.

Cette bien d'exception Maison, disponible à 900€, offre 4 pièces sur 92 m².

situé(e) au cœur de Perpignan, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 92 m²

Proche toutes commodités, Maison de 2 Faces rénovée avec une vue dégagée et imprenable sur le Canigou. La maison est composée :
En Rdc : une cour sur l'avant, un Garage , une entrée et une grande Cave
Au premier demi palier : un séjour donnant sur une terrasse située à l'arrière de la maison avec un accès au Jardin commun
Au deuxième demi palier : une cuisine aménagée et une salle à manger.
Au deuxième étage : un dégagement avec 3 chambres, une salle de bains et un WC

Loyer : 900.00 € dont 35.00 € de charges
Dépôt de Garantie : 865.00€
Honoraires de Location : 652.15 € dont 274.59 € de frais d'état des lieux

Agence Peyrot Perpignan : [Coordonnées masquées]

Surface : 92 m²
Loyer : 900 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 35 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 652.15 € dont 274.59 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 865 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr