Maison 3 pièces avec cour, 3 faces, 55 m² – Quartier Las Cobas

Offrez-vous ce splendide studio excellemment situé(e) dans Perpignan !

Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Hélène B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.

Cette studio Maison, disponible à 1050€, offre 3 pièces sur 55 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Perpignan, la propriété est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique b et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Louer – Maison 3 pièces, 3 faces, 55 m² avec cour extérieure.

Située dans un quartier calme et agréable (Las Cobas), cette maison 3 faces de 55 m², très fonctionnelle, offre un cadre de vie confortable et bien agencé.

➤ Composition
- Séjour avec cuisine équipée ouverte (27 m²)
- Deux chambres, dont une avec emplacement pour dressing (11 m² et 12 m²)
- Salle d’eau
- WC séparés
- Cour extérieure (12 m²)

➤ Équipements
- Double vitrage
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Cumulus pour production d'eau chaude

➤ Maison bien entretenue
- idéale pour un couple ou une petite famille.

➤ Emplacement pratique
- Proche des commerces de proximité
- Quartier calme et facile d’accès
- Stationnement aisé tous les jours
- À quelques minutes des grandes surfaces :
o Mas Guérido (3 min) ;
o Château Roussillon (6 min).
- Accès rapide aux écoles
- Bien desservie par les transports en commun
- À seulement 5 min du centre-ville, 10 min de la gare SNCF, 15 min des plages, 15 min de l’aéroport de Perpignan et 35 min de la frontière espagnole

➤ DPE
- Très bonne performance énergétique (B)

➤ Loyer
- 1 050 € / mois, charges comprises
- Dont 10 € de provisions sur charges – taxe des ordures ménagères

➤ Dépôt de garantie
- 1 040 €

➤ Dossier sérieux demandé
- garant (garantie Visale acceptée)

➤ Disponibilité
- La maison sera disponible en juin-juillet

➤ Contact
- Premier contact souhaité par messagerie