Découvrez ce impressionnant propriété de prestige placé(e) dans un emplacement privilégié à Pernes-les-Fontaines, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Frédéric S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Ce appartement de type Maison, proposé à 390000€, comprend 9 pièces et s'étend sur 290 m².
positionné(e) stratégiquement à Pernes-les-Fontaines, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 9 pièces 290 m²
iad France - Olivier AGUILAR vous propose: 84210 – PERNES-LES-FONTAINES – MAISON 9 PIÈCES – 290m² – 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – TERRASSES – 2 JARDINS PRIVATIFS – 2 GARAGES – PARKING 6 VOITURES – FAÇADE EN PIERRE – À 800M DU CENTRE – COMBLES AMÉNAGEABLES – LUMINEUX – INVESTISSEMENT LOCATIF OU MAISON FAMILIALE
Je vous propose une maison de 290m² habitables, composée de deux appartements indépendants, située à seulement 800 mètres du centre du village prisé de Pernes-les-Fontaines. Bâtie dans les années 70 sur une parcelle arborée de 1 210m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, lumineux et polyvalent.
Au rez-de-chaussée, un appartement T4 d’environ 125 m² à rénover, comprenant une entrée, un grand séjour/cuisine de 40 m², trois chambres, une salle de bain et un accès direct à un jardin privatif.
À l’étage, un appartement T5 de 165 m² à rafraîchir, avec entrée indépendante, spacieux séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine séparée, quatre chambres, salle de bain, balcon filant et jardin privatif avec terrasse.
Chaque logement dispose de son propre système de chauffage (fioul au RDC, pompe à chaleur à l’étage), de son accès indépendant, de sa chaufferie dédiée, d’un garage fermé, et d’une réelle intimité.
En complément, un vaste parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, et deux garages non attenants viennent renforcer la praticité du lieu.
Les volumes généreux, la façade en pierre, les espaces extérieurs séparés pour chaque logement, et la possibilité d’aménager les combles ouvrent de nombreuses perspectives : résidence principale pour grande famille, projet locatif, résidence semi-collective, etc.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison est à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Avignon et son aéroport sont à seulement 25 km, Carpentras et L’Isle-sur-la-Sorgue à 10 minutes, et la Fontaine-de-Vaucluse à quelques kilomètres.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30 mai 2025 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 390 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 9 500 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 290 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
