Une magnifique duplex parfaitement localisé(e) à Pernes-les-Fontaines vous attend !
Mise en ligne le 07/03/2025, cette annonce est présentée par Bernard L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Un bien immobilier Maison de 4 pièces et 160 m², à vendre pour 630000€.
ancré(e) dans Pernes-les-Fontaines, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Pernes-les-Fontaines connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Villa 4 pièces 160 m²
Venez découvrir cette ravissante villa de 160 m2 située en campagne du charmant village de Pernes-les-Fontaines, offrant un cadre champêtre, dans un environnement calme et sans voisins, implantée sur une parcelle agricole d'un hectare,
Cette propriété dispose d'un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse couverte, totalisant une surface de 60m2, d'une arrière-cuisine/cellier pratique, d'une belle entrée avec rangement, ainsi que d'un bureau spacieux. À l'étage, un bel escalier mène à trois grandes chambres entre 12m2 et 16m2 avec rangement, dont une avec une terrasse privée, et une salle de bain élégante équipée d'une double vasque
L'extérieur vous séduira par une vaste parcelle d'1 HECTARE pouvant accueillir des chevaux, des plantations ou divers projets selon vos besoins, un bel espace piscine avec pool house, plusieurs coins ombragés pour la détente, un espace engazonné, une terrasse couverte conviviale et un garage de 30 m2 avec cave.
Cette villa, nichée dans un environnement naturel préservé, combine charme et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Pernes-les-Fontaines.
Ce bien est à vendre par l'agence BUYHOM de L'Isle-sur-la-Sorgue
Surface : 160 m²
Prix du bien : 630000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
