Offrez-vous ce enchanteur demeure ancré(e) dans Pernes-les-Fontaines !
Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Martine K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Cette propriété de prestige Maison, disponible à 435000€, offre 4 pièces sur 160 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Pernes-les-Fontaines est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Pernes-les-Fontaines connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Villa 4 pièces 160 m²
iad France - Nathalie Maby vous propose : En Exclusivité :
Découvrez cette charmante villa à Pernes-les-Fontaines au calme sans vis-à-vis. Située à proximité des commerces, cette magnifique propriété de 163 m² environ allie tradition et caractère provençale avec ses vastes espaces et son terrain de 927 m2 environ clôturé et arboré.
Vous serez immédiatement séduit par la générosité des volumes, notamment la grande pièce à vivre de plus de 50 m² environ avec ses hauts plafonds. La spacieuse cuisine, aménagée et équipée et son cellier attenant pour plus de commodité. La partie nuit vous emmènera vers deux chambres dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de plus de 30 m² environ avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un espace privatif idéal pour les invités ou les membres de la famille.
Un grand garage avec porte électrique et un atelier viennent compléter ce bien.
Je vous invite à me contacter dès maintenant pour réserver votre visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette villa.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Maby EI (ID 75417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948394721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Surface : 160 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
