Découvrez ce sublime villa excellemment situé(e) dans Pernes-les-Fontaines, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 06/03/2025, est gérée par Olivier L., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Un maison de caractère Maison de 14 pièces et 470 m², à vendre pour 1480500€.
établi(e) dans Pernes-les-Fontaines, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Propriété 14 pièces 470 m²
A VENDRE PROPRIETE A PERNES - Très belle bastide du 20ème bâtie de pierre blonde nichée dans un parc verdoyant de 5ha, au milieu d'un environnement calme et champêtre, un air de vacances flâne sur la propriété...
Entièrement restaurée en 2020/21, elle vous offrira le cachet de l'ancien mêlé au confort moderne, constituée de 2 habitations communicantes les possibilités sont multiples. L'habitation principale se compose d'une grande pièce de vie installée dans l'ancienne bergerie baignée de lumière traversante, une cuisine d'un style industriel façon ancienne verrière, puis à l'étage 3 grandes chambres avec SdB privative dont une master-suite parentale. L'habitation d'invités, de son côté sur 3 niveaux, offre 4 junior suites avec SdB privative, 1 dortoir, 1 salon/verrière, 1 kitchenette et 1 salle à manger...
La communication se fait par une par 3ème salon qui peut servir de salle de jeux, de lecture ou coin bar ... Côté parc, on y retrouve 1 ha de bois, 2ha d'aubépines, 1ha libre et 1ha de jardin agrémenté d'une piscine de 20m x 5m au chlore.
Pour compléter ce bien, une magnifique grange de 100m² restaurée, 3 forages, chauffe eau solaire, pré installation pompe à chaleur pour chauffage au sol, très bonne isolation thermique, ouvrants double vitrage en aluminium,
Idéal projet grande famille ou locatif !! A Visiter sans tarder!!
Prix de vente est de 1480000 EUROS . Classe énergie : C (117) - GES: A (3).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr.
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Surface : 470 m²
Prix du bien : 1480500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2021
Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
