Une charmant studio niché(e) dans Penne-d'Agenais vous attend !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Caroline M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Ce duplex de type Maison, proposé à 396000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 175 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Penne-d'Agenais est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Propriété en pierre avec vue dominante
NOUVELLE OPPORTUNITE! Sur les hauteurs de Penne d'Agenais, sur une parcelle d'environ 6ha, propriété en pierre avec vue dominante comprenant une maison d'habitation, un gîte et une dépendance.
La maison principale est composée en RDC: d'une cuisine, un salon-séjour, un wc, une salle d'eau, une chambre parentale avec salle d'eau et wc.
A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une mezzanine.
Au sous-sol, vous trouverez un grand espace buanderie, une cave, un atelier et un garage.
Le gîte est composé de 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 salon, 1 coin-cuisine.
Une dépendance d'environ 30 m2 n'attend plus que votre inspiration afin d'être aménagée à votre grès.
Ne tardez pas! Réservez rapidement votre visite. Un seul contact : Elodie ORIEUX COSTA - Ledil Immobilier : [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : ELO_6931
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.76% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 378 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : ELO_6931
Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2023
Prix hors honoraires : 378 000 €
