Maison 3 pièces 75 m²

Une traditionnel maison ancré(e) dans Paris vous attend !

Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Valérie R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.

Cette logement Maison, disponible à 3417€, offre 3 pièces sur 75 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Paris est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Paris connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison individuelle, rare à la location ! Surface au sol totale : 122,52m2. Situé dans un petit chemin privatif calme et arboré, à proximité du métro 9, Foncia vous propose une maison individuelle sur 3 niveaux. Le bien comprend en rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et un WC. Au sous-sol, vous trouverez des espaces rangements ainsi qu'une chambre avec un coin salle d'eau. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une courette donnant accès à la maison ainsi que d'un agréable jardinet côté séjour/cuisine. Rare à la location, à ne surtout pas manquer ! Chauffage et eau chaude individuel au gaz.

Assurance Multirisques Privilège *: 26.3 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331459199
Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2024
Honoraires à la charge du locataire : 1126 € TTC dont 225 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 3416 €
Complément de loyer : 1200 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 1200 €.