Découvrez ce exclusif domicile localisé(e) à Panazol, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 219000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 90 m².
excellemment situé(e) dans Panazol, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Panazol connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 90 m²
Située à Panazol à quelques pas de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue et à la décoration soignée.
Elle dispose d'un grand salon séjour avec accès sur un balcon.
Sur ce même niveau, une cuisine équipée partiellement ouverte, deux chambres, un toilette, une salle de bain et un accès au combles .
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une buanderie, une chambre et un accès à un grand garage. Celui-ci est un emplacement idéal pour créer un cuisine d'été avec un accès sur l'extérieur..
Un jardin de 300 m2 complète le tout.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout, à 3 min à pied de la mairie de Panazol et du fameux marché.
Opportunité à saisir !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic PEYRICHOU tèl [Coordonnées masquées], Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 491753018.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Surface : 90 m²
Prix du bien : 219000 €
Prix du bien hors honoraires : 209000 €
Honoraires TTC : 4.78 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
