Un remarquable logement établi(e) dans Panazol est disponible !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Ce triplex de type Maison, proposé à 190000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 154 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Panazol est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 8 pièces 154 m²
Sylvie Leyssenne NEXIMMO vous propose de venir découvrir cette superbe maison familiale à Panazol sur terrain clos de +/- 1 000 m2.
Dés l'entrée vous serez séduits par les volumes, la qualité des prestations et de la rénovation.
Vous apprécierez en RDC la très belle pièce de vie (+/- 38 m2 en accès de plain-pied au jardin) équipée d'un poêle à bois pour les instants cocooning ainsi que la cuisine aménagée et équipeé,
Toujours au RDC vous avez une superbe salle de douche et bains, une buanderie et un WC séparé (en 1/2 niveau supérieur).
L'espace nuit situé au 1er étage acceuille 4 chambres (dont une avec un point d'eau avec WC) et un bureau.
Pour le côté pratique : un double garage (avec espace de stockage au-dessus) communiquant avec la maison par la chaufferie.
Les + :
- double vitrage
- cuisine d'été
- assainissement individuel par micro station (4 ans)
Taxe foncière : 1 800 €
Mandat N° 140
Pour plus d'informations ou organiser une visite, votre contact :
Sylvie Leyssenne Agente Commerciale en Immobilier inscrite au RSAC de Périgueux N° 394 632 855 00034
Sylvie LEYSSENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394632855 - périgueux.
Surface : 154 m²
Prix du bien : 190000 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 5.56 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
