Offrez-vous ce grandiose bien immobilier implanté(e) dans Panazol !
Cette propriété, publiée le 25/02/2025, est gérée par Patricia B., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 455000€, offre 6 pièces sur 211 m².
bien placé(e) dans Panazol, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Panazol connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 211 m²
Bienvenue dans cet ensemble immobilier plein de charme, rénové avec des matériaux de qualité et pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Une maison principale spacieuse et lumineuse de 167m2 :
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère accueillante de cette demeure.
Un salon de 47 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Une cuisine de 21 m², alliant esthétisme et praticité, où préparer de bons repas devient un vrai plaisir.
Quatre chambres confortables et un bel espace mezzanine de 29 m², idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies.
Des prestations modernes et éco-responsables :
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Menuiseries et volets solaires, alliant performance et modernité.
Un extérieur conçu pour profiter en toute sérénité :
Une piscine chauffée 4x8 m, véritable invitation à la détente et aux après-midis ensoleillés.
Un terrain de 1 400 m², joliment aménagé, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être.
Un grand espace stationnement goudronné, pratique et esthétique.
Un second logement indépendant de 48 m², idéal pour :
Recevoir famille et amis en toute intimité.
Héberger un parent proche.
Exercer une activité libérale en séparant parfaitement vie privée et professionnelle.
Située à Panazol, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Vous cherchez un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la convivialité ? Venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous !
Surface : 211 m²
Prix du bien : 455000 €
Prix du bien hors honoraires : 435000 €
Honoraires TTC : 4.60 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
