Une majestueux pavillon idéalement situé(e) à Panazol vous attend !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Agnès T., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Cette villa Maison, disponible à 255000€, offre 4 pièces sur 91 m².
excellemment situé(e) dans Panazol, la propriété est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 91 m²
EXCLUSIVITE PANAZOL: L'Agence vous invite à venir découvrir sa dernière nouveauté sur la commune prisée de Panazol.
Dans un cadre de vie paisible et fonctionnel à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 2019 édifiée sur un terrain de 515m2 se compose d'un bel espace de vie lumineux de 38.75m2 avec sa cuisine aménagée ouverte, un cellier et un couloir desservant l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule ou de faire du stockage.
La pompe à chaleur air / air vous offrira un confort thermique tout au long de l'année ainsi que des économies d'énergie.
Si vous recherchez une maison clé en main n'hésitez plus à nous contacter pour la visiter.
Surface : 91 m²
Prix du bien : 255000 €
Prix du bien hors honoraires : 240566 €
Honoraires TTC : 6 % soit 14434 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643 € et 871 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
