Une lumineux duplex parfaitement localisé(e) à Paimpol vous attend !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Dominique B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Ce appartement de type Appartement, proposé à 169000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 51 m².
excellemment situé(e) dans Paimpol, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Paimpol connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
A vendre Appartement 2 pièces 52 m2, centre ville Paimpol (22500)
Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement 2 pièces est situé à 150m du port et des commerces. Il dispose d'un halle d'entrée avec dressing, une pièce de vie comprenant un salon et salle à manger, une cuisine aménagée, un chambre, une salle de douche, un wc, coin rangement. L'espace peut être réaménagé pour créer une deuxième.
Ce bien est actuellement loué 432€/mois + 50€ (charges)
Cette annonce référence 276625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE OLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 50505396700020.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 52
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022
Score DPE : 402 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 276625
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 52
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
