Une confortable duplex bien placé(e) dans Pacy-sur-Eure vous attend !
Disponible depuis le 10/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 342000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 195 m².
positionné(e) stratégiquement à Pacy-sur-Eure, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Pacy-sur-Eure connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de 7 pièces
SUR LA COMMUNE DU L'HABIT, avec écoles accessibles à pieds, à 5 minutes d'EZY SUR EURE, à 15 minutes de la GARE SNCF de BUEIL (direction PARIS SAINT-LAZARE en moins d'une heure), découvrez cette magnifique maison pleine de charme ! Cette ancienne grange entièrement rénovée aux dernières normes énergétique comprend au RDC : entrée avec placard, séjour triple lumineux d'environ 80m² équipée de 2 grande baies vitrée dont 1 à galandage, spacieuse cuisine à aménagée avec un espace déjeuner/dîner et baie vitrée, une suite parentale lumineuse avec grande salle d'eau, wc indépendant. La suite et la cuisine sont également équipée d'une baie vitrée à galandage ouvrant grand sur l'extérieur. A l'étage : un grand palier, pouvant accueillir un bureau, avec hauteur cathédrale et poutre apparente vous conduit vers 3 belles chambres, salle de bains avec douche et wc. Elle est équipée d'un système de chauffage électrique avec radiateur dernière génération à inertie, d'une très bonne isolation thermique, électricité vérifiée et validée par le CONSUEL, maison lumineuse avec baie anti-effraction équipée de volet roulant motorisé, fosse toutes eaux aux normes, maison sous garantie. Le jardin entièrement clos d'environ 500m² et un garage pouvant accueillir 2 voitures viennent compléter les prestations de cette maison. Les + de cette maison : - AU CALME, - Entièrement rénové et extension neuve, - Beaux volumes avec une belle luminosité, - CHAMBRE + SALLE D'EAU AU REZ-DE-CHAUSSEE, - AUCUN TRAVAUX. Contactez-nous pour en savoir plus !
Référence annonce : 391437
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
