Une traditionnel propriété de prestige établi(e) dans Pacy-sur-Eure vous attend !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Cette propriété Maison, disponible à 259000€, offre 7 pièces sur 122 m².
implanté(e) dans Pacy-sur-Eure, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 7 pièces 122 m²
Belle maison spacieuse de 122 m2, comprenant 4 chambres, située en plein centre-ville de Pacy. Elle dispose d'un garage et d'une cour extérieure.
La maison se compose d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour avec porte-fenêtre donnant sur la cour extérieure, d'une cuisine ouverte A&E, d'un vestiaire avec placards et de toilettes. Au niveau supérieur, il y a une salle de douches avec des toilettes, deux chambres et un bureau. Au deuxième étage, une chambre très spacieuse et un grenier. Au-dessus du cellier, il y a une partie aménageable de 40m2 et une chambre sur l'autre étage de la maison. En contrebas, un cave/cellier et un garage donnant accès sur la rue. Ce bien est doté d'une cour de 25m2, exposée plein sud, à l'abri des regards, et d'une véranda d'entrée de 2m2.
Contactez Julie au [Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Classement DPE du bien D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550EUR et 2450 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation d'énergie finale :210Kw
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RSAC d'EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016 Julie GAUVAIN 489770370 RCS Evreux.
Surface : 122 m²
Prix du bien : 259000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
