Offrez-vous ce captivant bien immobilier convenablement placé(e) dans Pacy-sur-Eure !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Thierry L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 315000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 113 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Pacy-sur-Eure, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
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Maison 5 pièces 113 m²
MT 21020.
Jolie maison traditionnelle d'une surface habitable de 113 m2 située à proximité des commerces et des écoles.
L'habitation comprend un sous-sol total avec garage pour deux voitures avec porte automatique, pièce, chaufferie. Au rez-de-chaussé : entrée de 8.77 m2 avec départ d'escalier, salon-salle à manger de 27.35 m2 avec cheminée, cuisine aménagée, chambre de 11.70 m2 avec porte-fenêtre, salle de bains de 5.66 m2, wc avec lave-mains. À l'étage : palier desservant de 4.28 m2, trois chambres (15.04 m2, 15.22 m2 et 8.39 m2) dont une avec salle de douches et une avec lavabo.
Terrain arboré de 1 185 m2.
Tout confort : chauffage central au gaz de ville.
DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 1 630 EUR et 2 250 EUR [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur [URL masquée pour votre sécurité]/
Surface : 113 m²
Prix du bien : 315000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
