Un exceptionnel propriété établi(e) dans Ormesson-sur-Marne est disponible !
Mise en ligne le 19/04/2025, cette annonce est présentée par Gilbert F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Cette T2 Maison, disponible à 745000€, offre 7 pièces sur 150 m².
localisé(e) à Ormesson-sur-Marne, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 7 pièces 150 m²
Dans quartier pavillonnaire et recherché, dans rue calme à sens unique, proche du centre ville, sur terrain clos et arboré de 500 m2 et sur sous-sol total (surélevé), TRES BELLE MAISON indépendante, 7 pièces, 150 m2 habitables (280 m2 utiles), en très bon état, lumineuse, exposée Sud-Ouest et comprenant : entrée avec penderie, séjour double traversant, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, dressing, bureau (ou 4ème chambre), salle de bains, 2 salles d'eau, 3 WC, 2 grands garages (de 40 m2 chacun, avec hauts plafonds), buanderie, cave à vin. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur récente. Eléctricité aux normes. Dépendance de 50 m2 aménagée et chauffée, conviendrait à une profession libérale ou artisanale, ou comme une salle de réception. Proximité château d'Ormesson, mairie, écoles, centre commercial avec Franprix, marché, bus. RER à 5 min en voiture ou à 10 min en bus. Vous serez séduite par l'emplacement de cette maison, par ces volumes et se prestations de qualité ! Renseignements et visites : contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, au [Coordonnées masquées].
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 150 m²
Prix du bien : 745000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
