Offrez-vous ce remarquable propriété localisé(e) à Orchies !
Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Alexandre Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Un propriété Maison de 6 pièces et 140 m², à vendre pour 388160€.
établi(e) dans Orchies, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison Combles aménagés 140 m² - 4 Ch - Garage
A PROPOS DE LA MAISON :
Maisons ARLOGIS vous propose cette maison à combles aménagés de 140 m² en briques.
Proposition d'aménagement pour cette maison à construire : Pièce de vie de près de 52 m², Garage de 16 m², Cellier donnant sur le garage, 1 Suite parentale en Rez-de-chaussée, 3 Chambres à l'étage d'environ 13 m² hab., 1 Bureau, 1 Belle salle de bains familiale
Projet modulable avec la possibilité de l'adapter avec 2 ou 3 chambres, il est possible d'y ajouter un bureau et une suite parentale. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous vous proposons une maison économique et écologique grâce à la nouvelle norme RE2020. Donner vie à vos projets avec la construction sur-mesure !
A PROPOS DE ORCHIES :
Orchies, située au cœur du département du Nord, séduit par son charme et sa qualité de vie.
Un emplacement stratégique : À mi-chemin entre Lille et Valenciennes, Orchies bénéficie d'une situation idéale pour les déplacements professionnels ou personnels. La ville est bien connectée grâce à l'autoroute A23 et une gare offrant des liaisons rapides vers les grandes villes.
Un cadre de vie agréable, Orchies allie parfaitement tranquillité et dynamisme. Avec ses espaces verts, ses parcs et son ambiance conviviale, c'est un lieu idéal pour les familles, les jeunes actifs et les retraités en quête de sérénité.
Des commodités accessibles : La commune offre toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, centres sportifs, et services de santé. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : cm8t2e5030xxa148dn3q21s4w
