Une exceptionnel bien immobilier installé(e) dans le quartier prisé de Ondres vous attend !
Disponible depuis le 20/02/2025, ce bien est proposé par Véronique Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.
Cette appartement Maison, disponible à 995000€, offre 4 pièces sur 170 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Ondres est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Villa 4 pièces 170 m²
Opportunité unique sur le marché. Découvrez la Villa OHANA, un véritable bijou architectural de 170 m2 environ, niché en première ligne à Ondres-Plage. Avec un accès direct au sable fin et une vue imprenable sur l'océan, ce bien d'exception offre un cadre de vie rare.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par un séjour cathédrale et une cuisine américaine aménagée avec îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une buanderie pratique.
À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau indépendante viennent compléter l'espace nuit. Le clou du spectacle : une somptueuse suite parentale avec une vue panoramique sur l'océan, équipée d'une baignoire balnéo parfaitement orientée pour profiter du coucher de soleil.
Des prestations rares : la villa bénéficie actuellement d'une rénovation extérieure avec la création d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan et une extension qui viendra sublimer l'espace de vie du rez-de-chaussée, offrant un cadre idéal pour recevoir.
Points forts :
Vue océan à couper le souffle
Accès direct à la plage
Architecture type loft unique
Suite parentale avec baignoire balnéo face mer
Travaux en cours pour un aménagement haut de gamme (terrasse, agrandissement du séjour)
Un bien d'exception pour amateurs de panoramas d'exception et de luxe en bord de mer.
DPE EN COURS DE RÉALISATION
Hossegor Immobilier se tient à votre disposition pour vous présenter le dossier complet et organiser une visite.
Tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un média- teur de la consommation en vue de la résolution amiable du litige qui l'oppose à un professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation, en vertu des articles L611-1 et suivants du Code de la consommation.Notre médiateur de la consommation :Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEXSite internet : [URL masquée pour votre sécurité]/
Surface : 170 m²
Prix du bien : 995000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024
Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
