Une fascinant T2 excellemment situé(e) dans Ondres vous attend !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Cette T4 Maison, disponible à 350000€, offre 4 pièces sur 90 m².
idéalement situé(e) à Ondres, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 90 m²
EXCLUSIVITE A SAISIR !
3 km plage, 200m pistes cyclables, face au Lac, 15 min. de BAYONNE (64), pl-pied, mitoyenne par garage, an 1986, 90m² hab. env., cuisine indép., séjour, dég., 3 chambres, salle de bains, W.-C. indép., 2 terrasses, garage attenant, sur 485m² clos. Prévoir travaux !
Surface : 90 m²
Prix du bien : 350000 €
Prix du bien hors honoraires : 335000 €
Honoraires TTC : 4.48 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 255 € et 1 699 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
