Un raffiné propriété implanté(e) dans Olivet est disponible !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Christiane Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Ce loft de type Appartement, proposé à 197950€, comprend 4 pièces et s'étend sur 93 m².
localisé(e) à Olivet, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Duplex 4 pièces 93 m²
L'agence Bannier vous présente à la vente cet appartement en duplex de 92m2 offrant un espace de vie lumineux et spacieux, dans une résidence au calme et en second rang, proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour/salon avec balcon et un WC. À l'étage, un palier dessert un dressing, 3 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau. Profitez également d'un garage pour votre véhicule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 93 m²
Prix du bien : 197950 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 12950 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 118
Charges prévisionnelles annuelles : 1524 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 346 € et 1 822 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
