Un luxueux propriété installé(e) dans le quartier prisé de Olemps est disponible !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Laurent W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Un résidence Maison de 5 pièces et 140 m², à vendre pour 182500€.
Cette propriété localisé(e) à Olemps est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 140 m²
Maison d'habitation de type 5 d'environ 140 m², avec terrain attenant d'environ 1164 m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : véranda, entrée, séjour, cuisine, dégagement, souillarde et wc indépendant.
- au premier étage : un escalier donnant sur une circulation qui dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
- au deuxième étage : des combles aménageables.
Des travaux de rénovations seront à prévoir.
Possibilité d'acquérir en complément le bâtiment attenant à la maison composé d'une étable d'environ 55 m² et au niveau supérieur d'une grange d'environ 65 m² avec 480 m² de terrain environ pouvant compléter l'ensemble.
BELLE OPPORTUNITE AUX PORTES DE RODEZ ! UNE RENOVATION SERA A PREVOIR, CET ENSEMBLE DE CARACTERE OFFRE DE BELLES POSSIBLITES D'AMENAGEMENT !
Surface : 140 m²
Prix du bien : 182500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 232 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
226 780 €
215 000 €
232 000 €
240 000 €
205 500 €
234 218 €