Maison 5 pièces 168 m²

Découvrez ce traditionnel villa placé(e) dans un emplacement privilégié à Olemps, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Gilbert A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.

Un domicile Maison de 5 pièces et 168 m², à vendre pour 215000€.

ancré(e) dans Olemps, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et f pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Olemps, jolie maison de 168m² habitable sur son terrain d'environ 720m²
La maison se compose de 2 chambres en rez-de-chaussée de 10m² et 12m² et d'une 3e chambre ainsi que sa salle d'eau à l'étage pour une surface de 36m², à finir d'aménager. Les combles comportent une autre pièce qui pourrait servir de bureau et d'un beau dressing.
En rez-de-chaussée, une cuisine de 12m² ainsi qu'un superbe salon/séjour de 45m² complètent ce bien. Un insert fonctionnel permet de chauffer le rez-de-chaussée,et la propriété est également équipée d'une chaudière à gaz récente.
Un garage en rez-de-jardin offre une belle surface sur dalle bétonnée avec la présence d'un puits alimenté annuellement en eau.
Le jardin d'environ 720m² est très cocooning et présente un joli cadre de verdure. La maison ne présente pas de vis-à-vis et permet de se sentir un brin à la campagne tout en étant à 5min de toutes commodités. C'est une opportunité à saisir pour s'installer en famille auprès de la ville tout en étant en retrait pour profiter d'un peu de nature !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence annonce : 12008354844
Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2019
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G