Un charmant T2 parfaitement localisé(e) à Noyon est disponible !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 679€, comprend 3 pièces et s'étend sur 58 m².
implanté(e) dans Noyon, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Noyon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
[Annonce en ligne = appartement disponible]
[Si intéressé, bien lire l’annonce jusqu’au bout SVP]
T3 en duplex de 58m² loi Carrez. 90m² au sol, réelle sensation d’espace. Situé au 3ième et dernier étage sans ascenseur. Accompagné d’un garage fermé (14m²) dans sur une cour intérieure sécurisée par porte automatique. 30 rue du Coizel. Moins de 10min de la gare à pied, boulangeries et commerces à proximité.
Appartement traversant bénéficiant d’une vue agréable sur la cathédrale sans vis-à-vis direct. Premier niveau ouvrant sur le salon/salle à manger, cuisine semi-ouverte (quelques placards de rangement, une hotte aspirante, et une cuisinière four/plaques électriques), une chambre (12m² au sol), et un espace de rangement. A l’étage, une deuxième chambre (17m² au sol), toilettes, salle de bain indépendante.
679€/mois dont 51€ de charges de copropriété et 18€ de charges municipales. Payable par virement mensuel. Dépôt de garantie 610€. Non-fumeur. Garant obligatoire si revenu du foyer inférieur à 3 loyers CC. Visite uniquement après réception du dossier complet. Merci de bien vouloir fournir, pour chaque locataire ainsi que pour le garant le cas échéant :
- Les 3 derniers bulletins de salaire ;
- Les 3 dernières quittances de loyer ;
- Le dernier avis d’imposition ;
- Une copie du contrat de travail ou justificatif d’activité professionnelle ;
- Une copie d’une pièce d’identité (CNI ou Passeport).
