Une lumineux loft parfaitement localisé(e) à Noyon vous attend !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 440€, comprend 2 pièces et s'étend sur 34 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Noyon est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
A louer appartement très propre, proche du centre ville de NOYON (200m de la cathédrale).
Appartement crée en 2006, pas de plomb, pas d'amiante (diagnostics faits en 2011) repeint entièrement lors du départ de l'ancien locataire.
Mur doublé en laine de verre, fenêtres en double vitrage.
Le DPE est à E, sachant que nous avons depuis remplacé l'ensemble des radiateurs électrique par des radiateurs électriques à bain d'huile.
L'estimation de consommation pour le chauffage et la production d'eau chaude est de 480€ / an.
L'appartement possède un compteur individuel électrique et eau.
Nous avons également installé une VMC qui est programmée pour fonctionner le jour, ce qui garantie une qualité de logement importante.
Le bien se trouve au rdc d'un petit immeuble dans un quartier pavillonnaire calme.
Une serrure couplée à une ventouse magnétique garantie la tranquillité des locataires.
La surface totale du bien est de 34m2 :
- Une Salle (12,67m2).
- Une chambre (14,50m2).
- Une cuisine (3,79m2)
- Une salle de bain (2,46m2)
- Un WC (avec chauffe eau électrique mural, 0,83m2)
Cour commune avec gazon, possibilité de faire sécher son linge.
10€ de charge comprenant l'entretien des communs, le nettoyage et l'éclairage des communs.
Parking accessible aux alentours proches du bien.
Dépôt de garantie de 430€. Références exigées.
Le bien est disponible à partir du 10 mai 2025.
Appartement éligible à l'APL.
Bien situé à proximité de Roye, Compiègne, Thourotte, Ribécourt et Chauny.
