Offrez-vous ce confortable appartement de standing bien placé(e) dans Noyon !
Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Gérard D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Un loft Appartement de 3 pièces et 69 m², à vendre pour 134900€.
implanté(e) dans Noyon, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Noyon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement - 69m² - Noyon
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 123 Webimmo VOUS PROPOSE DANS UNE BELLE RESIDENCE, UN APPARTEMENT EN COPROPRIETE AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC GARAGE, COMPRENANT :
Une entrée desservant un séjour / salon sur carrelage, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres dont une carrelée et la seconde en moquette, une salle d'eau comprenant un sèche serviette, un wc indépendant et une buanderie.
Chauffage électrique.
Un garage extérieur avec porte motorisée neuve permettant de stationner un véhicule.
Cave.
Prestations globales :
- Menuiseries en double vitrage avec volets motorisés dans le séjour et dans une chambre
- Motorisation de la porte du garage neuve ( 2023 )
- Fenêtre dans la salle d'eau et dans les wc
- VMC dans la salle d'eau et dans les wc
- Possibilité d'ouvrir une chambre pour aggrandir le séjour / salon
- Porte handicappée à l'entée de l'immeuble
Soumis au statut de la copropriété
Charges de copropriété d'un montant de 144.94 € par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété et le coût du syndic.
SYNDIC : ORPI CHAUNY
45 Rue de la républiqe
02300 CHAUNY
Nombre de lots : 51 dont 17 appartements
N° de lot de l'appartement : 5
N° de lot de la cave : 33
N° de lot du garage : 48
Procédures en cours : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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IDEAL INVESTISSEUR, POUR UN JEUNE COUPLE, OU UNE PERSONNE SEULE !
A VISITER SANS TARDER !
Référence annonce : WI_c50941
Consommation énergétique : 262 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
