Offrez-vous ce exceptionnel T2 situé(e) au cœur de Noyon !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Christiane B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Cette duplex Appartement, disponible à 60000€, offre 3 pièces sur 57 m².
avantageusement situé(e) dans Noyon, la propriété est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Noyon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
APPARTEMENT T3
60400 NOYON - 2 chambres - 57m² habitables - Balcon
Un appartement de type T3, au premier étage d'un immeuble dans un quartier proche du centre ville, a proximité des commerces
Il comprend :
Entrée, cuisine, salle de séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau, cellier et WC.
Une cave en sous sol.
Possibilité de stationner devant l'immeuble
Station bus au pied de l'immeuble
Gare à 15min à pied
Appartement vendu loué
Loyer : 550 euros par mois dont 175 euros charges comprises eau, chauffage
cave et commun
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Proposée au prix de 60000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au [Coordonnées masquées]
ou par courriel [Coordonnées masquées]
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 399096 .
Référence annonce : 399099POE
Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
