Découvrez ce unique loft ancré(e) dans Noyon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Patricia J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.
Un propriété de prestige Maison de 10 pièces et 270 m², à vendre pour 550000€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Noyon est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Noyon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
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À 1 h 30 de Paris, un hôtel particulier du 17e s face à la cathédrale de Noyon. Situé dans la perspective directe de la cathédrale, l'hôtel particulier bénéficie d'une vue rayonnante sur sa façade gothique très lumineuse grâce à la pierre calcaire d'une couleur jaune-ivoire qui la constitue. Son porche à trois arcades et ses deux tours avec trois hautes arcatures brisées donnent toute sa magnificence au monument. Seul le parvis sépare l'imposant édifice de la propriété, qui se trouve dans l'alignement des maisons canoniales du 17e s. Si les chanoines habitaient sur place depuis le Moyen Âge, un incendie détruisit le quartier médiéval au 17e s., qui fut donc reconstruit suivant un style classique. C'est aujourd'hui un site historique classé.
Au premier coup d'œil, c'est la configuration circulaire du parvis qui frappe avec, tout autour, les maisons de chanoines qui entourent la façade de la cathédrale. La majesté du lieu est enrichie par la répétition de piliers d'entrée surmontés de monumentaux pots à feux stylisés. Une fois le haut portail franchi, une cour en vieux pavés mène à l'hôtel particulier qui s'élève, de façon traditionnelle, entre cour et jardin. De l'autre côté de la bâtisse, une terrasse pavée gardée par une balustrade en fer forgé surplombe un jardin ceint de murs et planté d'arbres fruitiers.
Le style de l'hôtel particulier est caractéristique des maisons de l'époque : haute silhouette, grandes baies organisées en travées, toiture à longs pans avec tuiles plates, pignons massifs et construction sur sous-sol avec perron. La demeure incarne tout l'esprit du 17e s., même si elle fut agrandie au 19e s. par un second corps de bâtiment dans son prolongement. Celui-ci est couvert d'un toit à la Mansart, avec un appareillage en pierre et brique, ainsi que par deux ailes avec toit-terrasse, dont l'une est protégée par une balustrade. La cour d'honneur, ceinte de plates-bandes végétales et couverte de vieux pavés moussus, mène tout droit au perron en pierre.
Référence annonce : 525815
Consommation énergétique : 306 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 67 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
