Une superbe pavillon avantageusement situé(e) dans Noyal-sur-Vilaine vous attend !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Olivier W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.
Un bien d'exception Appartement de 2 pièces et 49 m², à vendre pour 630€.
Cette propriété bien placé(e) dans Noyal-sur-Vilaine est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Noyal-sur-Vilaine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Appartement 2 pièces 49 m²
Découvrez ce lumineux appartement de type 2 situé à Noyal-sur-Vilaine, dans une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée (hotte, plaques, four), un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Le tout ouvrant sur un balcon exposé plein sud, avec vue dégagée.
Libre de suite.
Loyer: 600.00 euros + charges: 30.00 euros
Honoraires charge locataire: 504.00 euros
Cabinet ROLLAND & GIROT - NOYAL-SUR-VILAINE: [Coordonnées masquées]
Surface : 49 m²
Loyer : 630 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 504 € dont 72 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021
Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
