Une fascinant logement établi(e) dans Noyal-sur-Vilaine vous attend !
Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Jacqueline Y., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Cette domicile Appartement, disponible à 680€, offre 3 pièces sur 69 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Noyal-sur-Vilaine est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
A LOUER – NOYAL SUR VILAINE. Proximité gare, commerces et centre ville.
Appartement T3 de 69 m2 spacieux et lumineux situé au 3e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.
Il comprend : une entrée avec placard aménagé, un salon séjour de 25 m2 donnant sur une loggia de 5.5 m2 orienté sud-est, une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, plaques électriques et four), une arrière cuisine, une première chambre de 10.7 m2 avec placard aménagé et une deuxième chambre de 9.6 m2, salle de bains, wc séparé.
Box fermé au sous sol et garage commun à vélos.
Chauffage au gaz.
Nouveau DPE en cours de mise à jour. DPE actuel : Energie : C / GES : D
Disponible de suite
Loyer mensuel de 680 € charges comprises, dont 40 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 640 euros.
Précisions complémentaires :
. Des travaux de reprise des sols et des murs seront réalisés dans le séjour et la cuisine (période à définir).
. Un nettoyage des façades de l’immeuble est prévu à partir de juin ou juillet 2025.
