Une remarquable villa ancré(e) dans Noves vous attend !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Catherine M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Un résidence Maison de 9 pièces et 165 m², à vendre pour 689000€.
situé(e) au cœur de Noves, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Mas 9 pièces 165 m²
Ravissant Mas en pierre du 19ème siècle, situé en campagne du village de Noves, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à l'architecture traditionnelle et le confort moderne. Avec une superficie de 165m²,
cette charmante demeure propose de beau volume, une véritable salle à manger menant à une cuisine
aménagée avec goût, un chaleureux salon embelli par des poutres apparentes et une cheminée avec foyer
escamotable qui promet chaleur et convivialité lors des soirées plus fraîches. Ce Mas offre un cadre de vie paisible et agréable , avec 3 chambres dans la partie principale et un appartement de type T2 complètement indépendant. À l'extérieur, le jardin inclut un espace terrasse idéal pour les repas en plein air. Ajoutez à cela une piscine parfaitement intégrée et un coin de paradis au Nord de la propriété. Le stationnement pour minimum 5 voitures est également facilité grâce à un espace dédié.
Nous vous invitons à nous contacter pour vous le présenter.
Surface : 165 m²
Prix du bien : 689000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2022
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
