Une majestueux appartement de standing ancré(e) dans Noves vous attend !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Pascal H., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 360000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 150 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Noves est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 7 pièces 150 m²
EN EXCLUSIVITE
Dans un environnement résidentiel, maison de famille essentiellement de plain pied d'une surface de 150m2 environ sur un jardin clos de 724m2 piscinable.
Ce bien orienté plein Sud offre 2 espaces communiquants : Côté Ouest : La maison initiale des années 70 composée d'une belle pièce à vivre /cuisine, 2 chambres, salle d'eau/wc - Côté Est : la partie la plus récente composée d'une pièce à vivre cuisine, buanderie, une chambre en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau wc, à l'étage 2 chambres
Maison qualitative à relooker/rénover - Double vitrage et chaudiière électrique. Garage et cave.
Idéal grande famille ou locatif.
Sylvie Bazard - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Expertimo -RCAS Tarascon 799514062
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 150 m²
Prix du bien : 360000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024
Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
