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Un exceptionnel T5 localisé(e) à Nouan-le-Fuzelier est disponible !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Un logement Maison de 3 pièces et 51 m², à vendre pour 580€.
installé(e) dans le quartier prisé de Nouan-le-Fuzelier, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Nouan-le-Fuzelier connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison À Louer
Découvrez cette charmante maison de 51 m² à louer, située à La Guide, NOUAN LE FUZELIER. Elle offre un cadre authentique et chaleureux. Profitez de ses 2 chambres confortables, d'un salon spacieux, d'une terrasse agréable pour vos moments de détente, ainsi que d'un stationnement extérieur et intérieur. N'attendez plus pour planifier une visite dès aujourd'hui !
DISPONIBLE DE SUITE
Référence annonce : XFC4-IBG-ATE
Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2025
Honoraires à la charge du locataire : 572 € TTC dont 153 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 580 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
