Découvrez ce prestigieux bien immobilier convenablement placé(e) dans Noisiel, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Bernard S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Ce triplex de type Appartement, proposé à 335000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 91 m².
niché(e) dans Noisiel, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
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Appartement 5 pièces 91 m²
Nouveauté et exclusivement dans votre agence IMMO7, sur la commune de NOISIEL limitrophe CHAMPS SUR MARNE, face au parc du Château, Dans une résidence de standing de 2022, au 2èm étage avec ascenceur, cet appartement de 91m² parfaitement agencé comprend: entrée avec placards, séjour avec cuisine US aménagée et équipée et accès terrasse, 1 suite parentale avec placards et salle d'eau, 2 chambres dont 1 avec placards, salle de bains avec WC, WC indépendant.. Prestations de qualité, une belle terrasse couverte de 18m² exposée Sud Ouest vient compléter ce logement idéal pour une famille, commerces, écoles à 2min à pieds.. 2 places de parking privatives. Pour une visite, contactez votre agent commercial M.VAILLANT Jérôme au [Coordonnées masquées] Jerome VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80361841200032 - Meaux.
Surface : 91 m²
Prix du bien : 335000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 3636 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2021
Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402 € et 544 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
