Offrez-vous ce attrayant logement établi(e) dans Noisiel !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Catherine O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Un appartement Appartement de 3 pièces et 68 m², à vendre pour 199000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Noisiel, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Duplex 3 pièces 68 m²
***L'ADRESSE NOISIEL*** Dans une résidence calme , à deux pas du RER A, venez visiter cet appartement de 3 pièces principales en duplex composé d'une entrée avec placard, séjour avec de terrasse de 10m2 environ, cuisine équipée, WC. A l'étage: 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec WC, terrasse de 7 m2. Cave et box en sous sol. Beaux volumes et belle luminosité. Rafraichissement à prévoir. UNE VISITE S'IMPOSE !!!
Surface : 68 m²
Prix du bien : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 209
Charges prévisionnelles annuelles : 1680 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
