Un charmant duplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Noiseau est disponible !
Cette propriété, publiée le 27/04/2025, est gérée par Jean-Pierre G., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Cette propriété Maison, disponible à 440000€, offre 5 pièces sur 106 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Noiseau, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Noiseau connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 106 m²
Situé dans un quartier résidentiel proche de tout, cette maison de 1995 de 106 m2 sur une parcelle de 295 m2 est composée d’une entrée avec vestiaire, un séjour d’environ 30 m2 donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée et aménagée, un WC séparé. A l’étage, un palier desservant 4 grandes chambres ainsi qu’une salle de bains familiale avec WC. Combles aménageables (environ 25m2). Garage avec espace buanderie ainsi qu’un emplacement extérieur sur la parcelle. Bon état général, lumineux et idéal pour une famille ! A visiter rapidement.
Surface : 106 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024
Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 008 € et 1 365 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
