Maison 4 pièces 96 m²
Performance énergétique
Description
Un unique bien d'exception avantageusement situé(e) dans Noirmoutier-en-l'Île est disponible !
Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Éric P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Un studio Maison de 4 pièces et 96 m², à vendre pour 802125€.
localisé(e) à Noirmoutier-en-l'Île, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 96 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS, SAS vous proposent :
Maison / villa à vendre - NOIRMOUTIER EN L ILE (85330)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
NOIRMOUTIER, SECTEUR LUZERONDE, MAISON 3 CHAMBRES
Sur un beau terrain de plus de 1200m2, proche de la mer, maison à rénover avec trois chambres, un beau séjour-salon avec une cheminée insert, une cuisine indépendante et véranda
En fond de parcelle, vous bénéficierez d’un grand garage de 42m²
Jardin boisé
Dans secteur prisé de l’île de Noirmoutier, à voir absolument !
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS, SAS - Notaires à Saint-Jean-de-Monts - N° SIRET : 77622053500046
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 96 m²
Prix du bien : 802125 €
Prix du bien hors honoraires : 775000 €
Honoraires TTC : 3.50 % soit 27125 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Frais de notaire
Simulation de financement
Localisation et quartier
Points d'intérêt à proximité
Autres annonces de maison à vendre à Noirmoutier-en-l'Île

Maison 3 pièces 38 m²
284 600 €

Maison 5 pièces 112 m²
679 800 €

Maison 3 pièces 78 m²
486 450 €

Maison 4 pièces 104 m²
774 000 €

Maison 5 pièces 115 m²
675 800 €

Maison 6 pièces 143 m²
367 800 €

Maison 4 pièces 70 m²
310 000 €

Maison 6 pièces 104 m²
495 000 €

Maison 5 pièces 110 m²
698 000 €

Maison 4 pièces 70 m²
397 000 €