Maison 4 pièces 104 m²

Une lumineux T4 implanté(e) dans Noirmoutier-en-l'Île vous attend !

Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Éric J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.

Cette demeure Maison, disponible à 774000€, offre 4 pièces sur 104 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Noirmoutier-en-l'Île est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Noirmoutier-en-l'Île connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

La Claire très proche plage !

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Seulement chez FONCIA :À seulement 3 minutes à pied de la plage de La Claire, cette maison pleine de charme se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger ainsi qu'une grande véranda avec cuisine ouverte. Nichée au cœur d'un jardin arboré de plus de 1000 m², elle offre également un beau potentiel d'agrandissement. Un bien idéal pour une grande famille ou pour les passionnés de bord de mer. À découvrir sans tarder !

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
Référence annonce : 00597293
Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F