Maison 3 pièces 70 m²

Offrez-vous ce grandiose T3 bien placé(e) dans Noirmoutier-en-l'Île !

Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Sophie F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.

Ce pavillon de type Maison, proposé à 355400€, comprend 3 pièces et s'étend sur 70 m².

Cette propriété établi(e) dans Noirmoutier-en-l'Île est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison Noirmoutier En L'ile

Proche centre, maison rénovée : Pièce de vie, 2 chambres dont une avec kitchenette, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 W.C., abri de jardin, terrasse bien exposée, terrain arboré, 4 emplacements de parking.
Possibilité de séparer en deux logement, un T2 et un studio. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 3873GG
Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,53% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 340 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).