Appartement 4 pièces 99 m²

Une exceptionnel propriété positionné(e) stratégiquement à Nogent-sur-Seine vous attend !

Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Sylvie S., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Cette villa Appartement, disponible à 150000€, offre 4 pièces sur 99 m².

excellemment situé(e) dans Nogent-sur-Seine, ce bien est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 4 pièces 99 m²

Découvrez sans plus attendre cette maison en copropriété nommée 'Jeny', située dans la charmante ville de Nogent-sur-Seine.
En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez accueilli(e) par une grande entrée dotée d'un placard intégré. Ce premier espace vous invite à vous sentir chez vous dès les premiers instants...
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 30 m², agrémentée de jolies poutres apparentes qui lui confèrent un charme unique. Cet espace lumineux est idéal pour créer une atmosphère conviviale et accueillante.
De plus, vous aurez la possibilité de concevoir votre propre espace cuisine de 15 m², vous offrant ainsi une liberté de design et d'aménagement selon vos goûts et besoins. Un WC complète ce niveau, assurant praticité et confort au quotidien.
À l'étage, un long couloir de 8 m² dessert les différentes pièces. Vous y trouverez une première chambre de 10 m², parfaite comme chambre d'amis ou bureau, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation.
Deux autres chambres de 14 m² chacune sont également disponibles, offrant de beaux espaces de repos. L'une de ces chambres dispose même d'un espace supplémentaire de 7 m², vous laissant libre de choisir son utilisation selon vos besoins.
De plus, une salle de bain avec meuble vasque et toilettes est également présente à l'étage, apportant confort et praticité à tous les résidents.
Cette maison en copropriété 'Jeny' offre un cadre de vie sympathique. Son emplacement privilégié à Nogent-sur-Seine vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités et des charmes de la ville.
Le tout est chauffé par des radiateurs électriques.
Elle se trouve 15 minutes à pied de la gare ferroviaire.

Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Logement à consommation énergétique excessive.
Nombre de lots principaux : 17 Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Mariam DIARRASSOUBA, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent

Surface : 99 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023

Consommation énergie primaire : 505 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G