Appartement 3 pièces 92 m²

Découvrez ce enchanteur résidence établi(e) dans Nogent-sur-Seine, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 10/03/2025, ce bien est proposé par Monique T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.

Un propriété de prestige Appartement de 3 pièces et 92 m², à vendre pour 104000€.

avantageusement situé(e) dans Nogent-sur-Seine, ce bien est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 92 m²

Découvrez l'appartement 'JAUFREY' à Nogent-sur-Seine !

À la recherche de votre nouveau chez-vous ? Ne cherchez plus !

L'appartement 'JAUFREY' vous attend en plein cœur de Nogent-sur-Seine, à seulement 15 minutes à pied de la gare.

Idéalement situé, il offre une combinaison parfaite de confort et de praticité.

Avec ses 91 m², cet appartement spacieux comprend :

- 2 chambres confortables
- Un grand salon baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour accueillir vos amis
- Un coin cuisine fonctionnel
- Une salle de bains moderne

De plus, vous pourrez savourer vos petits déjeuners sur le balcon, profitant ainsi des premiers rayons du soleil pour bien démarrer la journée.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement.

Attention : Logement à consommation énergétique excessive.
Nombre de lots principaux : 17

N'attendez plus, votre futur chez-vous n'attend que vous ! Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Delphine DUPRE, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent

Surface : 92 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023

Consommation énergie primaire : 583 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr