Offrez-vous ce charmant T5 idéalement situé(e) à Nogent-sur-Oise !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Éric F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Cette maison Maison, disponible à 143000€, offre 4 pièces sur 62 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Nogent-sur-Oise, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Nogent-sur-Oise connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe v pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 62 m²
Centre ville de Nogent sur Oise, Chatel immobilier vous propose en exclusivité une maison ancienne composée d'une entrée sur séjour, cuisine fermée, 3 chambres dont une grande mansardée, 1 salle de douche. De nombreux rangements dans cette maison. Sous sol total avec accès jardin.
Tous commerces accessibles à pieds, jardin clos et orienté plein Sud. Places de parking publics
Quelques travaux de rafraichissements à prévoir - investisseurs.
ACTUELLEMENT LOUE - BAIL NON MEUBLE
Surface : 62 m²
Prix du bien : 143000 €
Prix du bien hors honoraires : 135000 €
Honoraires TTC : 5.93 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
