Découvrez ce attrayant maison de caractère installé(e) dans le quartier prisé de Nogent-sur-Oise, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 20/04/2025, est gérée par Michel P., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Ce studio de type Maison, proposé à 199000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 100 m².
établi(e) dans Nogent-sur-Oise, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
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Propriété 4 pièces 100 m²
Située dans la ville de Nogent-sur-Oise, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché. Proche de toutes les commodités, vous pourrez facilement accéder aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. De plus, cette localité offre de nombreuses activités de loisirs à proximité, telles que des parcs et des espaces verts.
Dotée d'un terrain de 188 m², cette propriété offre un sous sol total (52 m²) comprenant un garage avec porte automatisée (12 m). Avec son extérieur bien entretenu, vous pourrez profiter d'un jardin agréable et d'une terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Sans oublier un abri de jardin en bois de 8 m².
À l'intérieur de cette maison, vous bénéficierez de 4 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine aménagée récente, équipée et ouverte sur le salon (34m²). De plus, vous disposerez de 2 toilettes, d'une salle de bain et une douche pour un confort optimal. Grâce à sa surface habitable généreuse, vous aurez la possibilité d'aménager cet espace selon vos envies.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier votre visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589
Surface : 100 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2021
Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
