Offrez-vous ce attrayant habitation placé(e) dans un emplacement privilégié à Noailles !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Christiane B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Un appartement de standing Maison de 6 pièces et 150 m², à vendre pour 209900€.
idéalement situé(e) à Noailles, la propriété est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Noailles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
NOAILLES
PROCHE NOAILLES !!! ATYPIQUE COUP DE COEUR !!!
Superbe Maison Indépendante !!!
6 Belles Pièces Principales !!!
Double Séjour/Salon Type Cathédrale Plus de 50 m2 avec Cheminée et Cuisine Aménagée !!!
3 Chambres dont 1 en RDC, Bureau et 2 Salles de Bains/d'Eau !!!
Agrèable Mezzanine et Salle de Jeux !!!
Terrain Paysagé Plus de 1200 m2 avec Garage et Dépendance/Atelier/Buanderie !!!
Proximité Tous Commerces, Ecoles et Gare !!!
EXCLUSIVITE ACB IMMOBILIER !!!
Prix : 209 900 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3740 Euros et 5120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 11373.NC1
Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
