Découvrez ce charmant loft avantageusement situé(e) dans Noailles, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 27/04/2025, est gérée par Sébastien G., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.
Cette triplex Maison, disponible à 216000€, offre 7 pièces sur 147 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Noailles est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Noailles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
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Maison de ville 7 pièces 147 m²
A Noailles, cette maison de ville de plain pied vous propose : entrée, WC, 3 chambres, cuisine aménagée, séjour, WC.
Garage, cour avec préau et 3 places de stationnement.
Travaux à prévoir.
Ses atouts : ville avec commodités et écoles, potentiel, proche grands axes et gare
Surface : 147 m²
Prix du bien : 216000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2023
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
