Un impressionnant T5 placé(e) dans un emplacement privilégié à Noailles est disponible !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Gilbert Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Cette maison Maison, disponible à 339900€, offre 6 pièces sur 135 m².
excellemment situé(e) dans Noailles, la propriété est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
NOAILLES
PROCHE NOAILLES !!! IMPECCABLE !!!
Très Belle Maison Indépendante !!!
6 Vastes Pièces Principales !!!
Double Séjour/Salon avec Poêle à Bois et Cuisine Aménagée/Equipée Arrière Cuisine !!!
4 Chambres Possible dont 1 en Rdc et 2 Salles de Bains/d'Eau dont 1 en Rdc Egalement !!!
Sous-Sol Total avec Buanderie et Garage 2 VL !!!
Terrain Paysagé 1500 m2 environ avec Chalet !!!
Proximité Tous Commerces, Ecoles et Gare !!!
BELLES PRESTATIONS ET GRAND CONFORT !!!
Prix : 339 900 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 Euros et 2180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 11415.NC1
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
