Découvrez ce lumineux demeure situé(e) au cœur de Nivillac, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par David J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.
Cette T3 Maison, disponible à 221000€, offre 4 pièces sur 60 m².
avantageusement situé(e) dans Nivillac, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
À vendre : Un terrain exceptionnel de 555m² à Nivillac
Une opportunité rare s'offre à vous dans la charmante ville de Nivillac. Un terrain d'une superficie de 555m² est actuellement disponible à la vente. Ce terrain présente de nombreux atouts qui sauront séduire les futurs acquéreurs.
Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une position stratégique au sein de la ville. Il offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. De plus, ce terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, garantissant un cadre de vie paisible et agréable.
Le terrain est parfaitement plat, ce qui facilite grandement les travaux de construction. De plus, il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter au maximum de votre jardin et de votre future maison.
Ce terrain est également entièrement viabilisé. L'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout sont déjà raccordés, ce qui représente un gain de temps et d'argent considérable pour les futurs propriétaires.
Enfin, ce terrain offre un potentiel de construction important. Vous pourrez y construire la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel à Nivillac. C'est une opportunité à ne pas manquer !
Très belle contemporaine de 60 m² le RDC est composé d'une belle pièce de vie,de 2 chambres,une salle de bain et 1 WC séparé.Ses capacités isolante et son éclairage naturel vous garantira une consommation d'energie minime! cette maison est conforme à la RE2020
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 6593 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 145000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : BS-25-04-14-72
