Une distingué triplex localisé(e) à Nivillac vous attend !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Laetitia Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Un T3 Maison de 2 pièces et 85 m², à vendre pour 61000€.
ancré(e) dans Nivillac, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Nivillac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 2 pièces 85 m²
Dans un hameau au calme, à seulement 4 kms des commerces, des écoles et de l'axe Nantes-Vannes, l'Agence de l'Ocean vous propose cette maison mitoyenne à rénover disposant d'une surface aménageable de 84.87 m² avec un jardin et garage non attenant. absence de système de chauffage. Assainissement individuel à prévoir. Une visite est possible sur rendez-vous au [Coordonnées masquées].
Surface : 85 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 61000 €
Prix du bien hors honoraires : 55000 €
Honoraires TTC : 10.91 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
